Региональное
Законодательство
Белгородская область

Решение Муниципального совета Яковлевского района Белгородской обл. от 03.03.2015 N 3 "Об утверждении Порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Яковлевский район" Белгородской области, предоставляемых без проведения торгов"

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ ЯКОВЛЕВСКОГО РАЙОНА
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 3 марта 2015 г. № 3

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ЯКОВЛЕВСКИЙ РАЙОН" БЕЛГОРОДСКОЙ
ОБЛАСТИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
Список изменяющих документов
(в ред. решения Муниципального совета Яковлевского района Белгородской
области от 15.10.2015 № 1)

В соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального района "Яковлевский район" Белгородской области Муниципальный совет Яковлевского района решил:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Яковлевский район" Белгородской области, предоставляемых без проведения торгов (далее - Порядок).

2. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования в районной газете "Победа" и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года.

3. Настоящее решение опубликовать в районной газете "Победа" и разместить на официальном сайте муниципального района "Яковлевский район" в сети "Интернет" yakovl-adm.ru.

4. Признать утратившим силу со дня вступления в силу настоящего решения решение Муниципального совета Яковлевского района от 12 декабря 2012 года № 9 "Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Яковлевского района или государственная собственность на которые не разграничена, при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений".

5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Муниципального совета района по экономическому развитию (Волобуев В.В.) и управление правового регулирования, имущественных и земельных отношений администрации района (Минакова Е.И.).

Председатель
Муниципального совета района
Е.ГОВОРУН





Приложение
к решению
Муниципального совета
Яковлевского района
от 3 марта 2015 г. № 3

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"ЯКОВЛЕВСКИЙ РАЙОН" БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
Список изменяющих документов
(в ред. решения Муниципального совета Яковлевского района Белгородской
области от 15.10.2015 № 1)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального района "Яковлевский район" Белгородской области, при заключении договоров купли-продажи таких участков без проведения торгов.
2. Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Яковлевский район" Белгородской области (далее - земельные участки), предоставляемых без проведения торгов, если иное не предусмотрено федеральными законами, осуществляется по цене, определяемой в размере 35 процентов от кадастровой стоимости земельных участков, сведения о которой внесены в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3 - 5 настоящего Порядка.
(в ред. решения Муниципального совета Яковлевского района Белгородской области от 15.10.2015 № 1)
3. Продажа земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, в случаях, предусмотренных пунктами 1, 2 части 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется по цене, равной рыночной стоимости земельных участков, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не выше кадастровой стоимости земельных участков, сведения о которой внесены в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости.
4. Продажа земельных участков гражданам, являющимся собственниками индивидуальных жилых домов, садовых домиков, расположенных на приобретаемых земельных участках, осуществляется по цене, определяемой в размере 60 процентов от кадастровой стоимости соответствующих земельных участков. Продажа земельных участков лицам, являющимся собственниками иных объектов недвижимости (зданий, сооружений), осуществляется по кадастровой стоимости земельных участков, сведения о которой внесены в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости.
(в ред. решения Муниципального совета Яковлевского района Белгородской области от 15.10.2015 № 1)
5. Продажа земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений осуществляется по цене, равной 2,5 процента их кадастровой стоимости, в случаях, если:
а) в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
б) такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором настоящего пункта.
6. При определении цены земельного участка в соответствии с пунктами 2, 4, 5 настоящего Порядка расчет цены земельного участка производится администрацией муниципального района "Яковлевский район" Белгородской области. Расчет цены земельного участка является обязательным приложением к распорядительному акту администрации муниципального района "Яковлевский район" Белгородской области о продаже земельного участка.


------------------------------------------------------------------