Региональное
Законодательство
Белгородская область

Постановление председателя Совета депутатов г. Белгорода от 01.07.2015 N 86 "О проведении публичных слушаний о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Белгороде, утвержденные решением Совета депутатов города Белгорода от 27.02.2007 N 429"

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА БЕЛГОРОДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июля 2015 г. № 86

О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В ГОРОДЕ
БЕЛГОРОДЕ, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА
ДЕПУТАТОВ ГОРОДА БЕЛГОРОДА ОТ 27.02.2007 № 429

В целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, в соответствии с главой 4 Градостроительного кодекса РФ, Порядком организации и проведения публичных слушаний в городе Белгороде, утвержденным решением Совета депутатов города Белгорода от 24.11.2009 № 281, на основании обращения администрации города Белгорода постановляю:

1. Провести 4 сентября 2015 года в 15-00 часов по адресу: город Белгород, улица Князя Трубецкого, 57, зал заседаний управления архитектуры и градостроительства администрации города Белгорода, публичные слушания по вопросу рассмотрения проекта решения Совета депутатов города Белгорода "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Белгороде, утвержденные решением Совета депутатов города Белгорода от 27.02.2007 № 429" (прилагается).

2. Подготовку и проведение публичных слушаний возложить на постоянно действующую комиссию по Правилам землепользования и застройки, утвержденную постановлением администрации города Белгорода от 13.09.2007 № 132 "О создании комиссии по Правилам землепользования и застройки" (в редакции постановлений от 10.12.2009 № 202, от 10.07.2012 № 127).

3. Предложить жителям города Белгорода, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с внесением изменений в Правила землепользования и застройки в городе Белгороде, не позднее трех дней до даты проведения публичных слушаний направить в комиссию по Правилам землепользования и застройки (г. Белгород, ул. Князя Трубецкого, 57, кабинет № 3, контактный телефон: 27-73-58, время работы: с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00 часов ежедневно, за исключением выходных и праздничных дней) или на официальный сайт органов местного самоуправления города Белгорода (http://www.beladm.ru/) свои предложения по теме проведения публичных слушаний, а также принять в них активное участие.

4. Настоящее постановление вступает в силу после опубликования в газете "Наш Белгород".

5. Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.

Председатель
Совета депутатов
города Белгорода
С.Н.ГЛАГОЛЕВ





Приложение
к постановлению
председателя Совета депутатов
города Белгорода
от 1 июля 2015 г. № 86

ПРОЕКТ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА БЕЛГОРОДА

_____________________________ пятого созыва

РЕШЕНИЕ

от "__" ____________ 2015 г. № ____

308000, г. Белгород,
Гражданский проспект, 38

О внесении изменений
в Правила землепользования
и застройки в городе Белгороде,
утвержденные решением
Совета депутатов города
Белгорода от 27.02.2007 № 429

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, в целях приведения Правил землепользования и застройки в городе Белгороде в соответствие с Генеральным планом развития городского округа "Город Белгород" до 2025 года, а также совершенствования градостроительной политики на территории города Белгорода, по результатам проведения публичных слушаний Совет депутатов города Белгорода решил:
1. Внести в часть II Правил землепользования и застройки в городе Белгороде, утвержденных решением Совета депутатов от 27.02.2007 № 429 "О правилах землепользования и застройки в городе Белгороде" (в редакции решений Совета депутатов города Белгорода от 30.10.2007 № 572, от 26.08.2008 № 73, от 26.02.2009 № 161, от 30.06.2009 № 223, от 25.02.2011 № 458, от 29.03.2011 № 464, от 30.04.2013 № 721, от 24.06.2014 № 113, от 09.12.2014 № 181, от 26.05.2015 № 239), следующие изменения:
1.1. Внести в карту градостроительного зонирования (основной чертеж); карту зон транспортной и инженерной инфраструктуры; схему расположения природоохранных объектов, памятников природы и объектов культурного наследия; схему границ планировочных районов и подрайонов; схему строительных ограничений; схему функционального зонирования территории; схему территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов следующие изменения в назначение территориальных зон (прилагаются):
- изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 31:16:0121031:65, расположенного по ул. Дальняя Садовая, 402а, с зоны парков, садов, бульваров (Р1), зоны лесов (Р2) на территориальную зону жилой индивидуальной застройки малоэтажными домами с приусадебными участками и огородами (Ж6);
- изменить территориальную зону земельного участка площадью 3600 кв. м с кадастровым номером 31:16:0212006:115, расположенного по адресу: ул. Северо-Донецкая, 16, с территориальной зоны автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3) на территориальную зону спортивных сооружений (О6);
- изменить территориальную зону земельного участка, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 31:16:0110014:5, расположенного по адресу: пер. 2-й Мирный, в районе дома № 34, с территориальной зоны инвестиционно-производственного развития (П4) и территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р1) на территориальную зону жилой индивидуальной застройки малоэтажными домами с приусадебными участками и огородами (Ж6);
- изменить территориальную зону земельного участка площадью 2840 кв. м с кадастровым номером 31:16:0214013:5, расположенного по ул. К.Заслонова, с территориальной зоны озеленения санитарно-защитных зон (С3) на территориальную зону предприятий 5 класса (П3);
- изменить территориальную зону земельных участков с кадастровыми номерами 31:16:0202004:11, 31:16:0202004:4, 31:16:0202004:3, расположенных по адресу: ул. Некрасова, 28, с территориальной зоны учреждений здравоохранения (О1) на территориальную зону многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1);
- изменить территориальную зону земельных участков, ограниченных ул. Попова - ул. Н.Островского - пр. Белгородский, с территориальной зоны малоэтажной жилой застройки (Ж3) на территориальную зону многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1);
- изменить территориальную зону земельных участков с кадастровыми номерами 31:16:0117002:5 и 31:16:0117002:58 по б. Народный, 82б, с территориальной зоны автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3) на территориальную зону обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3);
- изменить территориальную зону земельного участка по пр. Б.Хмельницкого, 111, с территориальной зоны обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3) на территориальную зону автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3);
- изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 31:16:0209007:6, расположенного по адресу: ул. Речная, 47, с территориальной зоны жилой индивидуальной застройки малоэтажными домами с приусадебными участками и огородами (Ж6) на территориальную зону предприятий 5 класса (П3);
- изменить территориальную зону земельного участка площадью 1,37 га по ул. Газовиков с территориальной зоны лесов (Р2) на районную общественно-деловую зону (Ц2);
- изменить территориальную зону земельных участков, расположенных по адресу: ул. Рабочая, 14, с территориальной зоны озеленения санитарно-защитных зон (С3), зоны инженерной инфраструктуры (И) на территориальную зону инвестиционно-производственного развития (П4);
- изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 31:16:0103015:23, расположенного по ул. Кутузова, с зоны лесопарков (Р3) на зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);
- изменить территориальную зону земельного участка площадью 1200 кв. м с кадастровым номером 31:16:0216002:506, расположенного по ул. Макаренко, 12, с территориальной зоны предприятий 5 класса (П3) и зоны озеленения санитарно-защитных зон (С3) на территориальную зону автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3);
- изменить территориальную зону земельного участка площадью 1221 кв. м с кадастровым номером 31:16:0109011:461, расположенного по ул. Сумская, 64, с производственной территориальной зоны предприятий 3 - 4 классов (П2) на территориальную зону автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3);
- изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 31:16:0110003:114, расположенного по адресу: пер. 4-й Северный, 9а, с территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р1) на территориальную зону жилой индивидуальной застройки малоэтажными домами с приусадебными участками и огородами (Ж6);
- изменить территориальную зону земельного участка площадью 250255 кв. м по ул. Волчанская, 292в, г. Белгорода с зоны культурно-зрелищных, просветительских учреждений (О3), на территориальную зону парков, садов, бульваров (Р1);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка площадью 1471 кв. м с кадастровым номером 31:16:0127005:44 по ул. Першина, 11, путем исключения его из территориальной зоны многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1) и включения в зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка площадью 200 кв. м с кадастровым номером 31:16:0120019:9, расположенного на пересечении ул. Орлова - пер. 1 Успенский, путем исключения его из территориальной зоны автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3) и включения в территориальную зону обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка площадью 2292 кв. м с кадастровым номером 31:16:0209011:17, расположенного по ул. Корочанская, 237, путем исключения его из районной общественно-деловой территориальной зоны (Ц2) и включения в территориальную зону автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка под существующим комплексом по продаже и обслуживанию автомобилей, расположенном по пр. Б.Хмельницкого, 205а, путем исключения его из зоны парков, садов, бульваров (Р1) и включения в территориальную зону автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка площадью 2276 кв. м с кадастровым номером 31:16:0116013:11, расположенного по ул. Парковая, 8, путем исключения его из территориальной районной общественно-деловой зоны (Ц2) и включения в территориальную зону многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны формируемого земельного участка, расположенного по ул. Дорогобуженская - ул. Разуменская, путем исключения его из территориальной зоны лесов (Р2), зоны водных акваторий (ПЛ5), зоны учреждений оздоровительного отдыха (О7) и включения в территориальную зону парков, садов, бульваров (Р1);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка площадью 589 кв. м, расположенного по адресу: пер. 5-й Сургутский, 54, путем исключения его из территориальной зоны лесов (Р2) и включения в территориальную зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка с кадастровым номером 31:16:0222042:671, расположенного в микрорайоне "Новый", путем исключения его из территориальной зоны лугов (ПЛ2) и включения в территориальную зону лесов (Р2);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка ориентировочной площадью 2000 кв. м, расположенного по адресу: пер. 3-й Сургутский, в районе дома № 32в, путем исключения из территориальной зоны автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3) и включения в территориальную зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка площадью 258 кв. м с кадастровым номером 31:16:0127002:51, расположенного по ул. Восточная, путем его исключения из территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р1) и включения в территориальную зону предприятий 5 класса (П3);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р1) земельных участков, ограниченных ул. Попова - ул. Н.Островского - пр. Белгородский, путем включения ее в зону многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны учреждений оздоровительного отдыха (О7) земельного участка площадью 16500 кв. м с кадастровым номером 31:16:0215003:10 по ул. Волчанская, 280д, путем включения ее в территориальную зону парков, садов, бульваров (Р1);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р1) земельного участка по ул. Корочанская, 318, путем включения земельного участка в территориальную зону памятников истории и культуры (О4);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельных участков, расположенных по пер. 1-й Успенский, 30 - 48, путем приведения границ территориальной зоны жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5) в соответствие с фактическим использованием;
- изменить конфигурацию границ территориальных зон земельных участков, расположенных от ул. Энергетиков, 5, до ул. Почтовая, 40, путем включения территориальных зон многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1), инвестиционно-производственного развития (П4), озеленения санитарно-защитных зон (С3) в территориальную зону автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1) путем включения земельного участка, формируемого для строительства автомобильной дороги по ул. Газовиков - ул. Костюкова, в территориальную зону автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3);
- изменить конфигурацию границ территориальных зон земельных участков с кадастровым номером 31:16:0213013:21 и с кадастровым номером 31:16:0213013:291, расположенных по ул. Михайловское шоссе, 31, путем исключения их из территориальной зоны предприятий 1 - 2 классов (П1) и из территориальной зоны инвестиционно-производственного развития (П4) и включения в территориальную зону предприятий 5 класса (П3);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельных участков, расположенных по ул. Покатаева - ул. Нагорная, путем исключения их из территориальной зоны оврагов и крутых склонов (ПЛ1) и включения в территориальную зону автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3).
2. Внести в статью 12 "Основные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования, вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков по территориальным зонам в городе Белгороде" главы 2 "Градостроительный регламент: виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" следующие изменения:
- дополнить перечень основных видов разрешенного использования для территориальной районной общественно-деловой зоны (Ц2) видом "для размещения открытых спортивных комплексов";
- дополнить перечень основных видов разрешенного использования для территориальной зоны автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3) видом "для размещения мастерских по ремонту и профилактике автотранспортных средств";
- дополнить перечень основных видов разрешенного использования для территориальной многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1) видом "для размещения игровой площадки";
- дополнить перечень основных видов разрешенного использования для территориальной центральной общественно-деловой зоны (Ц1) и территориальной зоны обслуживания производственных объектов (Ц4) видом "для размещения объектов общественного управления";
- дополнить перечень основных видов разрешенного использования для территориальной зоны обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3) видом "для размещения реабилитационных центров";
- дополнить перечень условно разрешенных видов использования для территориальных зон парков, садов, бульваров (Р1), зон лесов (Р2), зон лесопарков (Р3) видом "для размещения остановочного комплекса с торговым павильоном".
3. Настоящее решение вступает в силу после опубликования в газете "Наш Белгород".
4. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Белгорода по градостроительству и развитию городского хозяйства.

Председатель
Совета депутатов
города Белгорода
С.Н.ГЛАГОЛЕВ

Секретарь сессии


------------------------------------------------------------------