Региональное
Законодательство
Белгородская область

Постановление администрации муниципального района "Грайворонский район" Белгородской обл. от 07.09.2015 N 402 "Об утверждении порядка сноса многоквартирных жилых домов, зданий и сооружений, нежилых зданий и сооружений, признанных непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ГРАЙВОРОНСКИЙ РАЙОН"
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 сентября 2015 г. № 402

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СНОСА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ,
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, ПРИЗНАННЫХ
НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства", Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", Уставом муниципального района "Грайворонский район" Белгородской области постановляю:

1. Утвердить положение о порядке сноса многоквартирных жилых домов, зданий и сооружений, нежилых зданий и сооружений, признанных непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу (прилагается).

2. Признать утратившим силу постановление администрации муниципального района "Грайворонский район" Белгородской области от 11.11.2014 № 647 "Об утверждении порядка сноса многоквартирных жилых домов, зданий и сооружений, признанных непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу".

3. Определить управление по строительству, транспорту, жилищно-коммунальному хозяйству и ТЭК администрации Грайворонского района уполномоченным органом по организации сноса многоквартирных жилых домов, зданий и сооружений, нежилых зданий и сооружений, признанных непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу на территории муниципального района "Грайворонский район" Белгородской области.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации района - начальника управления по строительству, транспорту, жилищно-коммунальному хозяйству и ТЭК администрации Грайворонского района В.В.Ейста.

Глава администрации
А.ВЕРЗУН





Утверждено
постановлением
администрации Грайворонского района
от 7 сентября 2015 года № 402

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СНОСА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ЗДАНИЙ И
СООРУЖЕНИЙ, НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, ПРИЗНАННЫХ
НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ

1. Настоящие Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства", Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", Уставом муниципального района "Грайворонский район" Белгородской области и определяет процедуру сноса многоквартирных жилых домов, зданий и сооружений, нежилых зданий и сооружений, признанных непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу.
2. Решение о сносе жилых домов, зданий и сооружений, нежилых зданий и сооружений, расположенных на территории муниципального района "Грайворонский район" Белгородской области, признанных аварийными, непригодными для проживания и подлежащими сносу, принимается администрацией муниципального района "Грайворонский район" Белгородской области путем издания правового акта.
3. В соответствии с настоящим Положением сносу подлежат объекты:
- признанные в установленном порядке непригодными для проживания, непригодными для эксплуатации, аварийными, подлежащими сносу;
- признанные несоответствующими градостроительному регламенту;
- изъятые у граждан и юридических лиц для муниципальных нужд по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, а также по решению суда, вступившему в законную силу в установленном законом порядке.
4. Признание в установленном порядке Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 (далее - Положение), порядке признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, является основанием предъявления межведомственной комиссией к собственникам помещений в указанном доме требований о сносе в разумный срок.
5. В случае если собственники объектов в установленный срок не осуществили снос указанного, земельный участок подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному району "Грайворонский район" Белгородской области, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
6. Запрещается вселение и регистрация граждан в жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, а также совершение сделок с указанными помещениями, расположенными в жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.
7. После прохождения всех установленных законодательством Российской Федерации процедур жилые дома, здания и сооружения, нежилые здания и сооружения, признанные непригодными для проживания, аварийными, подлежат сносу.
8. Снос жилых домов, зданий и сооружений, непригодных для проживания, признанных аварийными и подлежащим сносу, в том числе снос нежилых зданий и сооружений, может быть произведен на безвозмездной основе или посредством выставления на электронный аукцион в соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" за счет средств, предусмотренных в бюджете муниципального района "Грайворонский район" Белгородской области.
9. Уполномоченный орган муниципального образования (далее - Уполномоченный орган) организует снос жилых домов, зданий и сооружений, нежилых зданий и сооружений, признанных аварийными, на безвозмездной основе на основании распоряжения администрации муниципального района "Грайворонский район" Белгородской области (далее - распоряжение).
10. Условия выполнения услуги по сносу жилых домов, зданий и сооружений, непригодных для проживания, признанных аварийными, на безвозмездной основе устанавливаются в договоре оказания услуг (далее - договор).
11. Для выявления юридических лиц или физических лиц, желающих произвести снос жилых домов, зданий и сооружений, непригодных для проживания, нежилых зданий и сооружений, признанных аварийными, уполномоченный орган в течение двух рабочих дней со дня издания распоряжения направляет для опубликования в газете "Родной край" сообщение с предложением о заключении договора оказания услуг.
12. Срок приема заявлений о заключении договора о сносе жилых домов, зданий и сооружений, непригодных для проживания, нежилых зданий и сооружений, признанных аварийными, устанавливается в семь календарных дней со дня опубликования сообщения в газете "Родной край".
13. Заявление подается в Уполномоченный орган в двух экземплярах. Заявление регистрируется в специальном журнале. В журнале и на заявлениях специалистом Уполномоченного органа при заявителе фиксируется время и дата приема заявления, и один экземпляр заявления с отметкой о регистрации возвращается заявителю. Заявления и журнал регистрации заявлений на следующий рабочий день после окончания срока приема заявлений направляются руководителю Уполномоченного органа.
14. Уполномоченный орган после сноса жилых домов, зданий и сооружений, непригодных для проживания, признанных аварийными, являющихся муниципальной собственностью, производит исключение помещений из реестра муниципальной собственности в установленный законом срок.


------------------------------------------------------------------