Региональное
Законодательство
Белгородская область

Решение Совета депутатов г. Белгорода от 26.05.2015 N 239 "О внесении изменений в правила землепользования и застройки в городе Белгороде, утвержденные решением Совета депутатов города Белгорода от 27.02.2007 N 429"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА БЕЛГОРОДА

РЕШЕНИЕ
от 26 мая 2015 г. № 239

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
В ГОРОДЕ БЕЛГОРОДЕ, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
ГОРОДА БЕЛГОРОДА ОТ 27.02.2007 № 429

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, в целях приведения Правил землепользования и застройки в городе Белгороде в соответствие с Генеральным планом развития города Белгорода до 2025 года, а также совершенствования градостроительной политики на территории города Белгорода, по результатам проведения публичных слушаний Совет депутатов города Белгорода решил:

1. Внести в часть II Правил землепользования и застройки в городе Белгороде, утвержденных решением Совета депутатов от 27.02.2007 № 429 "О правилах землепользования и застройки в городе Белгороде" (в редакции решений Совета депутатов города Белгорода от 30.10.2007 № 572, от 26.08.2008 № 73, от 26.02.2009 № 161, от 30.06.2009 № 223, от 25.02.2011 № 458, от 29.03.2011 № 464, от 30.04.2013 № 721, от 24.06.2014 № 113, от 09.12.2014 № 181), следующие изменения:
1.1. Внести в карту градостроительного зонирования (основной чертеж); карту зон транспортной и инженерной инфраструктуры; схему расположения природоохранных объектов, памятников природы и объектов культурного наследия; схему границ планировочных районов и подрайонов; схему строительных ограничений; схему территориальных зон по основному функциональному назначению; схему территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов (прилагаются - не приводятся) следующие изменения в назначение территориальной зоны:
1.1.1. Изменить назначение территориальных зон:
- изменить территориальную зону инвестиционно-производственного развития (П4) в районе ул. Калинина г. Белгорода на территориальную зону обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3) в соответствии с проектом планировки территории;
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р1) по ул. Волчанская г. Белгорода путем исключения земельного участка в районе дома № 2 из территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р1) и включения его в территориальную зону обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны оврагов и крутых склонов (ПЛ1) по пер. 2 Южный г. Белгорода путем исключения земельного участка в районе дома № 27 из территориальной зоны оврагов и крутых склонов (ПЛ1) и включения его в территориальную зону жилой индивидуальной застройки малоэтажными домами с приусадебными участками и огородами (Ж6);
- изменить территориальную зону СНТ "Незабудка" с зоны лугов (ПЛ2) в территориальную зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка по ул. 8 Марта г. Белгорода путем исключения его из зоны парков, садов, бульваров (Р1) и включения в зону обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3);
- изменить территориальную зону земельного участка площадью 250225 кв. м по ул. Волчанская, 292в, г. Белгорода с зоны культурно-зрелищных, просветительских учреждений (О3) на территориальную зону парков, садов, бульваров (Р1);
- изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 31:16:0119026:259, расположенного в Юго-Западном районе города Белгорода, с зоны лугов (ПЛ2) в зону обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка площадью 1336,30 кв. м по ул. Костюкова г. Белгорода с кадастровым номером 31:16:0220010:15 путем исключения его из территориальной зоны культурно-зрелищных, просветительских учреждений (О3) и включения его в территориальную зону автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка площадью 1884 кв. м по ул. Мичурина г. Белгорода с кадастровым номером 31:16:0108001:1327 путем исключения его из территориальной зоны озеленения санитарно-защитных зон (С3) и включения его в территориальную зону автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка площадью 864,5 кв. м по ул. Железнодорожная г. Белгорода с кадастровым номером 31:16:0000000:543 путем исключения его из территориальной зоны многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1) и включения его в территориальную зону автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка по ул. Магистральная, 161 г. Белгорода путем исключения его из территориальной зоны парков, садов и бульваров (Р1) и включения его в территориальную зону автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка, расположенного между многоквартирным жилым домом по ул. Щорса, 45а и гипермаркетом "Лента" по ул. Щорса, 45 г. Белгорода, путем исключения его из территориальной зоны автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3) и включения его в территориальную зону многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка по пер. 3 Сургутский, 48 г. Белгорода путем исключения его из территориальной зоны оврагов и крутых склонов (ПЛ1) и включения его в территориальную зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка по пер. 1 Сургутский, 16а г. Белгорода путем исключения его из территориальной зоны оврагов и крутых склонов (ПЛ 1) и включения его в территориальную зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка по ул. Сургутская г. Белгорода с кадастровым номером 31:16:0222042:667 путем исключения его из территориальной зоны оврагов и крутых склонов (ПЛ1), включения его в территориальную зону обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка на пересечении ул. Макаренко и ул. Почтовой г. Белгорода путем исключения его из территориальных зон автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3) и зоны парков, садов, бульваров (Р1) и включения его в территориальную зону жилой застройки смешанной этажности (Ж2);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка по ул. Ворошилова, 15а г. Белгорода с кадастровым номером 31:16:0127014:65 путем исключения его из территориальной зоны оврагов и крутых склонов (ПЛ1) и включения его в территориальную зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка, прилегающего к земельному участку по ул. Корочанская, 39и г. Белгорода, с кадастровым номером 31:16:0212005:28 путем исключения его из территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р1) и включения его в территориальную зону спортивных сооружений (О6);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка на пересечении ул. Засечной и пер. Сторожевого путем исключения его из районной общественно-деловой территориальной зоны (Ц2) и включения его в территориальную зону жилой застройки домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5).

2. Внести изменения в Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, размещения, эксплуатации и демонтажа временных сооружений на территории г. Белгорода (приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки в городе Белгороде):
- пункт 3.19 дополнить подпунктом 3.19.1:
"3.19.1. Для размещения площадок для мусоросборников земельные участки предоставляются сроком до 5 лет в аренду:
- в случае поступления более одной заявки - земельный участок предоставляется с торгов;
- при поступлении только одной заявки - земельный участок предоставляется в аренду без торгов.
Размеры земельных участков, предоставляемых для мусоросборников, устанавливаются в соответствии с целевым назначением, заключением УАиГ при соблюдении соответствующих норм и правил.".

3. Внести в статью 12 "Основные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования, вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков по территориальным зонам в городе Белгороде" главы 2 "Градостроительный регламент: виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" следующие изменения:
- дополнить перечень основных видов использования земельных участков территориальной зоны предприятий 5 класса вредности (П3):
"- размещение автомоек";
- дополнить перечень основных видов разрешенного использования градостроительных регламентов для всех территориальных зон видами: "для огородничества, как временное использование земельного участка на период до начала освоения территориальной зоны в соответствии с градостроительной документацией", "для размещения площадок для мусоросборников", "для размещения киосков и павильонов".

4. Настоящее решение вступает в силу после опубликования в газете "Наш Белгород".

5. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Белгорода по градостроительству и развитию городского хозяйства.

Заместитель председателя
Совета депутатов
города Белгорода
Л.Н.ГОНЧАРОВА

Секретарь сессии
А.П.ЗОРИН


------------------------------------------------------------------