Региональное
Законодательство
Белгородская область

Постановление председателя Совета депутатов г. Белгорода от 02.02.2015 N 219 "О проведении публичных слушаний о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Белгороде, утвержденные решением Совета депутатов города Белгорода от 27.02.2007 N 429"

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА БЕЛГОРОДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 февраля 2015 г. № 219

О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В ГОРОДЕ
БЕЛГОРОДЕ, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
ГОРОДА БЕЛГОРОДА ОТ 27.02.2007 № 429

В соответствии со статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь решением Совета депутатов города Белгорода от 24 ноября 2009 года № 281 "Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний в городе Белгороде", на основании обращения администрации города Белгорода постановляю:

1. Провести 10 апреля 2015 года в 15-00 часов по адресу: город Белгород, улица Князя Трубецкого, 57, зал заседаний управления архитектуры и градостроительства администрации города Белгорода, публичные слушания по вопросу рассмотрения проекта решения Совета депутатов города Белгорода "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Белгороде" (прилагается).

2. Подготовку и проведение публичных слушаний возложить на постоянно действующую комиссию по Правилам землепользования и застройки, утвержденную постановлением администрации города Белгорода от 13.09.2007 № 132 "О создании комиссии по Правилам землепользования и застройки" (в редакции постановлений от 10.12.2009 № 202, от 10.07.2012 № 127).

3. Предложить жителям города Белгорода, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с внесением изменений в Правила землепользования и застройки в городе Белгороде, не позднее трех дней до даты проведения публичных слушаний направить в комиссию по Правилам землепользования и застройки (г. Белгород, ул. Князя Трубецкого, 57, кабинет № 17, контактный телефон: 336-668, время работы: с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00 часов ежедневно, за исключением выходных и праздничных дней) или на официальный сайт органов местного самоуправления города Белгорода (http://www.beladm.ru/) свои предложения по теме проведения публичных слушаний, а также принять в них активное участие.

4. Настоящее постановление вступает в силу после опубликования в газете "Наш Белгород".

5. Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.

Председатель
Совета депутатов
города Белгорода
С.Н.ГЛАГОЛЕВ





Приложение
к постановлению
председателя Совета депутатов
города Белгорода
от 2 февраля 2015. № 219

ПРОЕКТ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА БЕЛГОРОДА

_____________________________ пятого созыва

РЕШЕНИЕ

от "__" ____________ 2015 г. № ____

308000, г. Белгород,
Гражданский проспект, 38

О внесении изменений
в Правила землепользования
и застройки в городе Белгороде,
утвержденные решением
Совета депутатов города
Белгорода от 27.02.2007 № 429

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, в целях приведения Правил землепользования и застройки в городе Белгороде в соответствие с Генеральным планом развития города Белгорода до 2025 года, а также совершенствования градостроительной политики на территории города Белгорода, по результатам проведения публичных слушаний Совет депутатов города Белгорода решил:
1. Внести в часть II Правил землепользования и застройки в городе Белгороде, утвержденных решением Совета депутатов от 27.02.2007 № 429 "О правилах землепользования и застройки в городе Белгороде" (в редакции решений Совета депутатов города Белгорода от 30.10.2007 № 572, от 26.08.2008 № 73, от 26.02.2009 № 161, от 30.06.2009 № 223, от 25.02.2011 № 458, от 29.03.2011 № 464, от 30.04.2013 № 721, от 24.06.2014 № 113, от 09.12.2014 № 181), следующие изменения:
1.1. Внести в карту градостроительного зонирования (основной чертеж); карту зон транспортной и инженерной инфраструктуры; схему расположения природоохранных объектов, памятников природы и объектов культурного наследия; схему границ планировочных районов и подрайонов; схему строительных ограничений; схему функционального зонирования территории; схему территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов (прилагаются) следующие изменения в назначение территориальной зоны:
1.1.1. Изменить назначение территориальных зон:
- изменить территориальную зону инвестиционно-производственного развития (П4) в районе ул. Калинина на территориальную зону обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3) в соответствии с проектом планировки территории;
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р1) по улице Волчанская путем исключения земельного участка в районе дома № 2 из территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р1) и включения его в территориальную зону обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны озеленения санитарно-защитных зон (С3) по пр. Б.Хмельницкого путем исключения земельного участка в районе дома № 137 из территориальной зоны озеленения санитарно-защитных зон (С3) и включения его в зону предприятий 5 класса (П3);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны оврагов и крутых склонов (ПЛ1) по пер. 2 Южный путем исключения земельного участка в районе дома № 27 из территориальной зоны оврагов и крутых склонов (ПЛ1) и включения его в территориальную зону жилой индивидуальной застройки малоэтажными домами с приусадебными участками и огородами (Ж6);
- изменить территориальную зону СНТ "Незабудка" с зоны лугов (ПЛ2) в территориальную зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка по ул. 8 Марта путем исключения его из зоны парков, садов, бульваров (Р1) и включения в зону обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3);
- изменить территориальную зону земельного участка площадью 250225 кв. м по ул. Волчанская, 292в с зоны культурно-зрелищных, просветительских учреждений (О3) на территориальную зону парков, садов, бульваров (Р1);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка площадью 33862 кв. м по пр. Б.Хмельницкого, с кадастровым номером 31:16:0117012:0011 путем исключения его из территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р1) и включения его в районную общественно-деловую зону (Ц2);
- изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 31:16:0119026:259, расположенного в Юго-Западном районе города, с зоны лугов (ПЛ2) в зону обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка площадью 1336,30 кв. м по ул. Костюкова, с кадастровым номером 31:16:0220010:15 путем исключения его из территориальной зоны культурно-зрелищных, просветительских учреждений (О3) и включения его в территориальную зону автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка площадью 1884 кв. м по ул. Мичурина, с кадастровым номером 31:16:0108001:1327 путем исключения его из территориальной зоны озеленения санитарно-защитных зон (С3) и включения его в территориальную зону автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка площадью 864,5 кв. м по ул. Железнодорожная, с кадастровым номером 31:16:0000000:543 путем исключения его из территориальной зоны многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1) и включения его в территориальную зону автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка по ул. Магистральная, 161 путем исключения его из территориальной зоны парков, садов и бульваров (Р1) и включения его в территориальную зону автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка, расположенного между многоквартирным жилым домом по ул. Щорса, 45а и гипермаркетом "Лента", по ул. Щорса, 45, путем исключения его из территориальной зоны автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3) и включения его в территориальную зону многоэтажной жилой застройки (высокой плотности) в границах микрорайонов и кварталов (Ж1);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка по пер. 3 Сургутский, 48 путем исключения его из территориальной зоны оврагов и крутых склонов (ПЛ1) и включения его в территориальную зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка по пер. 1 Сургутский, 16а путем исключения его из территориальной зоны оврагов и крутых склонов (ПЛ1) и включения его в территориальную зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка по ул. Сургутская с кадастровым номером 31:16:0222042:667 путем исключения его из территориальной зоны оврагов и крутых склонов (ПЛ1), включения его в территориальную зону обслуживания жилых и прочих комплексов (Ц3);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка на пересечении ул. Макаренко и ул. Почтовой путем исключения его из территориальных зон автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3) и зоны парков, садов, бульваров (Р1) и включения его в территориальную зону жилой застройки смешанной этажности (Ж2);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельных участков по пер. Владимирскому, 1а и 1б с кадастровыми номерами 31:16:0129015:65 и 31:16:0129015:66 соответственно путем исключения их из территориальной зоны автомобильного транспорта и улично-дорожной сети (Т3) и включения их в территориальную зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка по ул. Ворошилова, 15а с кадастровым номером 31:16:0127014:65 путем исключения его из территориальной зоны оврагов и крутых склонов (ПЛ1) и включения его в территориальную зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка по ул. Привольная, 1б с кадастровым номером 31:16:0106005:95 путем исключения его из территориальной зоны предприятий 5 класса (П3), зоны озеленения санитарно-защитных зон (С3), зоны парков, садов, бульваров (Р1) и включения его в районную общественно-деловую территориальную зону (Ц2);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка, прилегающего к домовладению по пер. Юрьевский, 2а, путем исключения его из территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р1) и включения его в территориальную зону жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками (Ж5);
- изменить конфигурацию границ территориальной зоны земельного участка, прилегающего к земельному участку по ул. Корочанская, 39и с кадастровым номером 31:16:0212005:28, путем исключения его из территориальной зоны парков, садов, бульваров (Р1) и включения его в территориальную зону спортивных сооружений (О6).
2. Внести изменения в Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, размещения, эксплуатации и демонтажа временных сооружений на территории г. Белгорода (приложение № 1 к Правилам землепользования и застройки в городе Белгороде):
- пункт 3.19 дополнить подпунктом 3.19.1:
"3.19.1. Для размещения площадок для мусоросборников земельные участки предоставляются сроком до 5 лет в аренду:
- в случае поступления более одной заявки - земельный участок предоставляется с торгов;
- при поступлении только одной заявки - земельный участок предоставляется в аренду без торгов.
Размеры земельных участков, предоставляемых для мусоросборников, устанавливаются в соответствии с целевым назначением, заключением УАиГ при соблюдении соответствующих норм и правил.".
3. Внести в статью 12 "Основные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования, вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков по территориальным зонам в городе Белгороде" главы 2 "Градостроительный регламент: виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" следующие изменения:
- дополнить перечень основных видов использования земельных участков территориальной зоны предприятий 5 класса вредности (П3): - "размещение автомоек";
- дополнить перечень основных видов разрешенного использования градостроительных регламентов для всех территориальных зон видами: "для огородничества, как временное использование земельного участка на период до начала освоения территориальной зоны в соответствии с градостроительной документацией", "для размещения площадок для мусоросборников".
4. Настоящее решение вступает в силу после опубликования в газете "Наш Белгород".
5. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Белгорода по градостроительству и развитию городского хозяйства.

Председатель
Совета депутатов
города Белгорода
С.Н.ГЛАГОЛЕВ

Секретарь сессии


------------------------------------------------------------------