Региональное
Законодательство
Белгородская область

Распоряжение администрации Белгородского района Белгородской обл. от 10.02.2015 N 358 "Об утверждении состава и положения о комиссии по Правилам землепользования и застройки при администрации Белгородского района"

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕЛГОРОДСКОГО РАЙОНА
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 10 февраля 2015 г. № 358

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СОСТАВА И ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ
ПО ПРАВИЛАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ БЕЛГОРОДСКОГО РАЙОНА

В соответствии со статьями 31, 33, 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 44 Устава муниципального района "Белгородский район" Белгородской области, решением Муниципального совета Белгородского района от 29.05.2014 № 93 "Об утверждении порядка организации и проведения публичных слушаний в муниципальном районе "Белгородский район":

1. Создать комиссию по Правилам землепользования и застройки при администрации Белгородского района по должностям и утвердить ее состав (прилагается).

2. Утвердить положение о комиссии по Правилам землепользования и застройки при администрации Белгородского района (прилагается).

3. Опубликовать настоящее распоряжение в газете "Знамя" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального района "Белгородский район" Белгородской области (belrn.ru).

4. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня опубликования в газете "Знамя".

5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя главы администрации района, руководителя аппарата администрации района (Терещенко Р.В.).

Глава администрации
Белгородского района
А.СЕРГИЕНКО





Утвержден
распоряжением
администрации Белгородского района
от 10 февраля 2015 г. № 358

СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРАВИЛАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ БЕЛГОРОДСКОГО РАЙОНА

Руководитель комитета строительства администрации Белгородского района, председатель комиссии.
Начальник управления архитектуры и градостроительства - главный архитектор района, заместитель председателя комиссии.
Начальник отдела генерального плана, ландшафтного дизайна и информационного обеспечения управления архитектуры и градостроительства администрации Белгородского района, секретарь комиссии.
Члены комиссии:
Руководитель комитета имущественных и земельных отношений администрации района.
Глава администрации городского (сельского) поселения (по согласованию).
Начальник отдела архитектуры и градостроительства управления архитектуры и градостроительства администрации Белгородского района.
Начальник правового управления администрации района.
Заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации района.





Утверждено
распоряжением
администрации Белгородского района
от 10 февраля 2015 г. № 358

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПРАВИЛАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ БЕЛГОРОДСКОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет компетенцию Комиссии по Правилам землепользования и застройки при администрации Белгородского района (далее - Комиссия) и порядок ее деятельности.
1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом.
1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Белгородской области, Уставом муниципального района "Белгородский район" Белгородской области, иными муниципальными правовыми актами и настоящим Положением.

2. Задачи Комиссии

2.1. Организация и проведение в установленном порядке публичных слушаний по:
- проектам генеральных планов поселений, входящих в состав муниципального района "Белгородский район" Белгородской области, и изменений в них;
- проектам правил землепользования и застройки поселений, входящих в состав муниципального района "Белгородский район" Белгородской области (далее - правила) и изменений в них;
- документам территориального планирования муниципального района "Белгородский район" Белгородской области;
- проектам планировки территорий и проектам межевания территорий;
- вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства;
- вопросам отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2.2. Организация и координация разработки проектов генеральных планов и правил, а также проектов о внесении изменений в них.
2.3. Рассмотрение предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в генеральные планы и правила, подготовка заключений по итогам рассмотрения таких предложений.
2.4. Участие в проведении публичных слушаний по проектам планировки территории, включая проекты планировки территорий, предусматривающие размещение линейных объектов.
2.5. Подготовка рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении указанного разрешения.
2.6. Подготовка рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2.7. Досудебное рассмотрение конфликтных ситуаций и разрешение споров, возникающих при осуществлении градостроительной деятельности.

3. Функции Комиссии

3.1. Для обеспечения возложенных на нее задач Комиссия осуществляет следующие функции:
3.1.1. В отношении проектов генеральных планов и изменений в них, проектов правил и изменений в них:
- обеспечивает рассмотрение проектов предложений о внесении изменений в правила на этапе, предшествующем проведению публичных слушаний;
- организует и проводит публичные слушания;
- подготавливает протокол и заключение о результатах публичных слушаний;
- организует подготовку проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением правил.
3.1.2. В отношении проектов планировки территории, включая проекты планировки территорий, предусматривающие размещение линейных объектов в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом, при подготовке проектов межевания территории:
- организует и проводит публичные слушания;
- подготавливает протокол и заключение о результатах публичных слушаний по проектам планировки территории, проектов межевания территории;
- подготавливает проекты нормативных правовых актов об утверждении проектов межевания, проектов планировки территории.
3.1.3. По вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
- рассматривает заявления заинтересованных лиц о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства;
- организует и проводит публичные слушания;
- подготавливает протокол и заключение о результатах публичных слушаний;
- подготавливает на основании заключения о результатах публичных слушаний о предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении проекты нормативных правовых актов для утверждения.
3.1.4. По вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- рассматривает заявления заинтересованных лиц о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- организует и проводит публичные слушания;
- подготавливает протокол и заключение о результатах публичных слушаний;
- подготавливает на основании заключения о результатах публичных слушаний проекты нормативных правовых актов о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении указанного разрешения.
3.2. Осуществляет досудебное рассмотрение конфликтных ситуаций и споров в случае поступления жалоб от жителей поселений, их объединений, правообладателей земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений, а также лиц, чьи права и законные интересы могут быть нарушены.

4. Права Комиссии

Комиссия имеет право:
- приглашать на заседания Комиссии представителей органов местного самоуправления городских, сельских поселений Белгородского района, исполнительной власти Белгородской области, юридических и физических лиц по вопросам, относящимся к их компетенции;
- включать в состав Комиссии представителей органов местного самоуправления городских, сельских поселений Белгородского района, исполнительной власти Белгородской области;
- создавать при Комиссии совещательные, консультативные и иные органы (советы, рабочие группы) для подготовки материалов по вопросам, рассматриваемым на заседаниях Комиссии;
- привлекать в установленном порядке к работе независимых экспертов.

5. Председатель Комиссии

Председатель Комиссии возглавляет и координирует работу Комиссии, а также осуществляет следующие полномочия:
- подписывает заключение и протокол о результатах публичных слушаний;
- ведет заседания Комиссии;
- подписывает протокол заседания Комиссии и заключение Комиссии;
- снимает с обсуждения вопросы, не касающиеся повестки дня заседания Комиссии, а также замечания, предложения и дополнения, с которыми не ознакомлены члены Комиссии;
- дает поручения членам Комиссии для доработки (подготовки) документов (материалов);
- привлекает в установленном порядке экспертов для разъяснения вопросов, рассматриваемых на заседаниях Комиссии, и подготовки материалов.

6. Члены Комиссии и секретарь Комиссии

6.1. Члены Комиссии осуществляют следующие полномочия:
- лично участвуют в обсуждении и голосовании рассматриваемых вопросов на заседаниях Комиссии без права замены;
- высказывают замечания, предложения и дополнения по вопросам, рассматриваемым на заседаниях Комиссии, в письменном или устном виде;
- высказывают особое мнение по вопросам, рассматриваемым на заседаниях Комиссии, с обязательным внесением его в протокол заседания;
- по поручению председательствующего на заседании Комиссии готовят заключения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии.
6.2. Секретарь Комиссии осуществляет следующие полномочия:
- формирует повестку заседания Комиссии по поручению председателя Комиссии (с учетом предложений, рекомендаций и заключений рабочих групп);
- обеспечивает членов Комиссии рабочими документами и материалами по обсуждаемым вопросам;
- информирует членов Комиссии о повестке заседания за 3 дня до его проведения;
- оформляет протокол заседания Комиссии, заключение Комиссии;
- оформляет протокол и заключение о результатах публичных слушаний.

7. Заседания Комиссии и порядок их проведения

7.1. Заседание Комиссии является правомочным при участии в нем более половины членов Комиссии (5 членов Комиссии).
7.2. Периодичность проведения заседаний Комиссии определяется председателем Комиссии, но не реже 1 раза в квартал.
7.3. Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии.
7.4. Подготовку заседаний Комиссии обеспечивает секретарь Комиссии.
7.5. Повестка дня заседания Комиссии формируется секретарем на основании заявлений (предложений), поступивших в Комиссию, и предложений членов Комиссии.
7.6. Повестка дня заседания Комиссии должна содержать перечень вопросов, подлежащих рассмотрению, время и место проведения заседания. К повестке дня заседания Комиссии прилагаются проекты документов и материалы, подлежащие рассмотрению.
7.7. Повестка дня заседания Комиссии рассылается членам Комиссии не позднее чем за 3 рабочих дня до дня заседания Комиссии.
7.8. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.
7.9. Итоги каждого заседания Комиссии в трехдневный срок оформляются протоколом, который подписывается председателем Комиссии и секретарем Комиссии.


------------------------------------------------------------------