Региональное
Законодательство
Белгородская область

"Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Губкинского городского округа, предоставляемых без проведения торгов" от 21.04.2015 N 45-нпа

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГУБКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

21 апреля 2015 г. № 45-нпа

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГУБКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

Утвержден
решением
Совета депутатов
Губкинского городского округа
от 15 апреля 2015 года № 5

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со ст. 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Белгородской области от 12 января 2015 года № 1-пп "Об утверждении Порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Белгородской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых без проведения торгов" и устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Губкинского городского округа, при заключении договоров купли-продажи таких участков без проведения торгов.
2. Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Губкинского городского округа (далее - земельные участки), предоставляемых без проведения торгов, если иное не предусмотрено федеральными законами, осуществляется по кадастровой стоимости земельных участков, сведения о которой внесены в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частями 3 - 6 настоящего Порядка.
3. Продажа земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, в случаях, предусмотренных пунктами 1, 2 части 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется по цене, равной рыночной стоимости земельных участков, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не выше кадастровой стоимости земельных участков, сведения о которой внесены в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости.
4. Продажа земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения гражданам или юридическим лицам в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и частью 3 статьи 6 закона Белгородской области от 31 декабря 2003 года № 111 "Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области" осуществляется по рыночной стоимости таких участков.
5. Продажа земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", осуществляется по цене, установленной законом Белгородской области от 31 декабря 2003 года № 111 "Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области".
6. Продажа земельных участков гражданам, являющимся собственниками индивидуальных жилых домов, садовых домиков, расположенных на приобретаемых земельных участках, осуществляется по цене, определяемой в размере 60 процентов от кадастровой стоимости соответствующих земельных участков.
7. При определении цены земельного участка в соответствии с частями 2, 5, 6 настоящего Порядка расчет цены земельного участка производится администрацией Губкинского городского округа. Расчет цены земельного участка является обязательным приложением к договору купли-продажи земельного участка.
8. Настоящий Порядок вступает в силу со дня его официального опубликования.
9. Со дня вступления в силу настоящего Порядка признать утратившим силу решение первого заседания третьей сессии Совета депутатов Губкинского городского округа второго созыва от 25 декабря 2012 года № 6-нпа "О Порядке определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Губкинского городского округа, при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений".

Глава администрации
Губкинского городского округа
А.КРЕТОВ
г. Губкин
21 апреля 2015 г.
№ 45-нпа


------------------------------------------------------------------